| 2020-2026年中国住房租赁行业现状分析与发展趋势研究报告是对住房租赁行业进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。2020-2026年中国住房租赁行业现状分析与发展趋势研究报告如实地反映了住房租赁行业客观情况，一切叙述、说明、推断、引用恰如其分，文字、用词表达准确，概念表述科学化。 | |
| 2020-2026年中国住房租赁行业现状分析与发展趋势研究报告揭示了住房租赁市场潜在需求与机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。 | |
第一章 住房租赁市场发展环境分析 |
中 |
1.1 经济环境分析 |
国 |
| 1.1.1 国际经济形势 | 产 |
| 1.1.2 国内经济发展 | 业 |
| 1.1.3 工业经济运行 | 调 |
| 1.1.4 固定资产投资 | 研 |
| 1.1.5 经济发展趋势预测分析 | 网 |
1.2 社会环境分析 |
ｗ |
| 1.2.1 国内人口规模 | ｗ |
| 1.2.2 人口老龄化趋向 | ｗ |
1.3 城镇化建设状况分析 |
． |
| 1.3.1 城镇化发展水平 | Ｃ |
| 1.3.2 新型城镇化建设 | ｉ |
| 1.3.3 城镇化发展潜力 | ｒ |
| 1.3.4 现阶段的我国人口流动趋势预测分析 | ． |
1.4 需求环境分析 |
ｃ |
| 1.4.1 解决城市住房压力 | ｎ |
| 1.4.2 加快城镇化的发展 | 中 |
| 1.4.3 满足流动人口需求 | 智 |
| 1.4.4 加快房产“去库存” | 林 |
第二章 国际主要国家住房租赁市场发展情况分析 |
４ |
2.1 美国住房租赁政策环境及市场规模分析 |
０ |
| 2.1.1 住房制度变迁 | ０ |
| 2.1.2 LIHTC保障计划 | ６ |
| 2.1.3 HCVP租金券计划 | １ |
| 2.1.4 补贴资金来源渠道 | ２ |
| 2.1.5 住房租赁市场分析 | ８ |
| 详 情：/6/16/ZhuFangZuLinHangYeXianZhuangYuFa.html | |
2.2 德国住房租赁市场及其发展特点分析 |
６ |
| 2.2.1 住房租赁市场组织结构 | ６ |
| 2.2.2 住房租赁供给主体分析 | ８ |
| 2.2.3 立法发展私人租赁市场 | 中 |
| 2.2.4 差别化的补贴和税收政策 | 国 |
| 2.2.5 住房租赁市场收益状况分析 | 产 |
2.3 日本住房租赁政策环境及市场结构分析 |
业 |
| 2.3.1 住房制度发展历程 | 调 |
| 2.3.2 廉租房的政策分析 | 研 |
| 2.3.3 供给市场组成结构 | 网 |
| 2.3.4 立法保护租约 | ｗ |
| 2.3.5 保持租金水平稳定 | ｗ |
| 2.3.6 住房租赁市场收益状况分析 | ｗ |
2.4 其他国家住房租赁市场调研 |
． |
| 2.4.1 英国利用租赁解决居住问题 | Ｃ |
| 2.4.2 新加坡住房租赁市场发展 | ｉ |
第三章 2015-2019年中国住房租赁市场发展情况分析 |
ｒ |
3.1 住房租赁行业发展综述 |
． |
| 3.1.1 住房制度改革进程 | ｃ |
| 3.1.2 住房租赁行业SWOT分析 | ｎ |
| 3.1.3 住房租赁行业商业模式多样化竞争 | 中 |
| 3.1.4 住房租赁市场参与主体 | 智 |
3.2 住房租赁市场发展状况分析 |
林 |
| 3.2.1 购房与租房的需求对比 | ４ |
| 3.2.2 重点城市人均住房租金 | ０ |
| 3.2.3 住房租赁供给来源比例 | ０ |
| 3.2.4 住房租赁需求环境分析 | ６ |
| 3.2.5 租赁市场的投资回报率 | １ |
3.3 保障性租赁住房市场发展状况分析 |
２ |
| 3.3.1 保障性租赁住房建设规模 | ８ |
| 3.3.2 公、廉租房对比分析 | ６ |
| 3.3.3 保障性租住房建设方式 | ６ |
| 3.3.4 保障性租赁住房供给渠道 | ８ |
| 3.3.5 保障性租赁住房户型分析 | 中 |
3.4 “互联网+住房租赁”市场 |
国 |
| 3.4.1 市场特征分析 | 产 |
| 3.4.2 互联网运营模式 | 业 |
| 3.4.3 互联网租房平台 | 调 |
| 3.4.4 市场管理的挑战 | 研 |
3.5 房地产信托基金与住房租赁 |
网 |
| 3.5.1 REITs相关政策文件 | ｗ |
| 3.5.2 我国REITs发展进展分析 | ｗ |
| 3.5.3 REITs对住房租赁的意义 | ｗ |
第四章 2015-2019年中国主要城市住房租赁市场调研 |
． |
4.1 北京住房租赁市场调研 |
Ｃ |
| 4.1.1 租房市场价格及交易量分析 | ｉ |
| 4.1.2 住房租赁市场变化分析 | ｒ |
| 4.1.3 租房需求趋势预测分析 | ． |
4.2 上海住房租赁市场调研 |
ｃ |
| 4.2.1 租房市场价格分析 | ｎ |
| 4.2.2 业务发展问题分析 | 中 |
| 4.2.3 市场发展对策措施 | 智 |
| 4.2.4 住房租赁建设规划 | 林 |
4.3 广州住房租赁市场调研 |
４ |
| 4.3.1 租房市场价格分析 | ０ |
| 4.3.2 租金结构分析 | ０ |
| 4.3.3 户型结构分析 | ６ |
4.4 深圳住房租赁市场调研 |
１ |
| 4.4.1 租房市场价格分析 | ２ |
| 2018-- housing rental industry status quo and development trend analysis of China Research Report 2025 | |
| 4.4.2 市场建设规模规划 | ８ |
| 4.4.3 租赁人群画像 | ６ |
| 4.4.4 租金收益率分析 | ６ |
4.5 其他省市租赁市场调研 |
８ |
| 4.5.1 河南首批16家住房租赁试点公布 | 中 |
| 4.5.2 佛山住房租赁市场 | 国 |
| 4.5.3 成都市住房租赁企业将实行信用评级并公示 | 产 |
第五章 2015-2019年中国长租公寓市场发展情况分析 |
业 |
5.1 长租公寓行业发展综述 |
调 |
| 5.1.1 运营模式分析 | 研 |
| 5.1.2 盈利模式分析 | 网 |
| 5.1.3 运营主体分类 | ｗ |
5.2 长租公寓市场发展状况分析 |
ｗ |
| 5.2.1 市场规模分析 | ｗ |
| 5.2.2 客户群体定位 | ． |
| 5.2.3 市场竞争分析 | Ｃ |
| 5.2.4 盈利困境分析 | ｉ |
| 5.2.5 融资渠道狭窄 | ｒ |
5.3 主要长租公寓发展情况分析 |
． |
| 5.3.1 品牌长租公寓汇总 | ｃ |
| 5.3.2 长租公寓案例分析 | ｎ |
5.4 长租公寓发展趋势及趋势预测分析 |
中 |
| 5.4.1 性价比是长租公寓下半场争夺的重点 | 智 |
| 5.4.2 服务和科技推动将成发展方向 | 林 |
第六章 2015-2019年中国短租公寓市场调研 |
４ |
6.1 短租公寓行业综述 |
０ |
| 6.1.1 短租公寓发展历程 | ０ |
| 6.1.2 短租公寓崛起原因 | ６ |
| 6.1.3 在线短租的产业链 | １ |
| 6.1.4 在线短租行业特征 | ２ |
| 6.1.5 在线短租运营模式 | ８ |
6.2 短租公寓市场发展状况分析 |
６ |
| 6.2.1 市场交易规模概况 | ６ |
| 6.2.2 企业竞争格局分析 | ８ |
| 6.2.3 在线短租投融资状况分析 | 中 |
6.3 短租公寓运营模式代表 |
国 |
| 6.3.1 爱彼迎 | 产 |
| 6.3.2 途家 | 业 |
| 6.3.3 自如民宿 | 调 |
6.4 短租公寓投资机遇及风险 |
研 |
| 6.4.1 投资机遇分析 | 网 |
| 6.4.2 行业风险分析 | ｗ |
第七章 2015-2019年民宿行业发展情况分析 |
ｗ |
7.1 民宿行业发展综述 |
ｗ |
| 7.1.1 民宿行业概述 | ． |
| 7.1.2 行业发展历程 | Ｃ |
| 7.1.3 行业政策环境 | ｉ |
| 7.1.4 开发条件及模式 | ｒ |
7.2 民宿市场运行情况分析 |
． |
| 7.2.1 民宿规模及布局 | ｃ |
| 7.2.2 客房及分店规模 | ｎ |
| 7.2.3 从业人员分析 | 中 |
| 7.2.4 民宿运营逻辑 | 智 |
7.3 民宿行业投资运营分析 |
林 |
| 7.3.1 运营成本结构 | ４ |
| 7.3.2 盈利结构分布 | ０ |
| 7.3.3 投资渠道及规模 | ０ |
| 7.3.4 产品投资倾向 | ６ |
7.4 民宿消费需求市场调研 |
１ |
| 2018-2025年中國住房租賃行業現狀分析與發展趨勢研究報告 | |
| 7.4.1 需求群体背景特征 | ２ |
| 7.4.2 产品特色标签分析 | ８ |
| 7.4.3 消费者选择倾向 | ６ |
| 7.4.4 消费者价格偏好 | ６ |
| 7.4.5 消费者居住体验 | ８ |
7.5 民宿行业投资前景调研分析 |
中 |
| 7.5.1 民宿市场标准化 | 国 |
| 7.5.2 民宿功能复合化 | 产 |
| 7.5.3 市场趋向多业态 | 业 |
第八章 2015-2019年住房租赁相关行业发展及影响分析 |
调 |
8.1 房地产行业发展状况分析 |
研 |
| 8.1.1 房地产投资规模分析 | 网 |
| 8.1.2 商品房销售和待售状况分析 | ｗ |
| 8.1.3 住房租赁抑制房产泡沫 | ｗ |
| 8.1.4 住房租赁激活地产市场 | ｗ |
8.2 房地产中介服务行业发展状况分析 |
． |
| 8.2.1 房地产中介市场发展 | Ｃ |
| 8.2.2 房地产中介公司运营模式 | ｉ |
| 8.2.3 互联网+房产中介服务模式 | ｒ |
| 8.2.4 房地产中介发展趋势预测分析 | ． |
8.3 物业管理行业发展情况分析 |
ｃ |
| 8.3.1 行业发展概述 | ｎ |
| 8.3.2 物业管理范围 | 中 |
| 8.3.3 行业市场集中度分析 | 智 |
| 8.3.4 物业管理行业发展趋势预测分析 | 林 |
第九章 住房租赁市场投资机遇及风险预警 |
４ |
9.1 住房租赁市场投资机遇 |
０ |
| 9.1.1 政策支持发展住房租赁企业 | ０ |
| 9.1.2 商改租扩大市场空间 | ６ |
| 9.1.3 REITs模式破冰 | １ |
9.2 住房租赁投资风险预测分析 |
２ |
| 9.2.1 消费观念风险 | ８ |
| 9.2.2 市场竞争风险 | ６ |
| 9.2.3 政策环境风险 | ６ |
第十章 住房租赁市场发展趋势及趋势预测分析 |
８ |
10.1 住房租赁市场趋势预测分析 |
中 |
| 10.1.1 释放住房租赁需求 | 国 |
| 10.1.2 住房租赁供给增加 | 产 |
| 10.1.3 租房市场潜力巨大 | 业 |
10.2 住房租赁市场趋势预测分析 |
调 |
| 10.2.1 住房租赁人口预测分析 | 研 |
| 10.2.2 住房租赁市场空间预测分析 | 网 |
第十一章 中′智′林:住房租赁行业政策监测及影响分析 |
ｗ |
11.1 住房租赁政策环境分析 |
ｗ |
| 11.1.1 住房租赁相关政策汇总 | ｗ |
| 11.1.2 《关于进一步规范发展公租房的意见》解读 | ． |
| 11.1.3 《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》解读 | Ｃ |
11.2 “租售同权”政策分析 |
ｉ |
| 11.2.1 租售同权政策分析 | ｒ |
| 11.2.2 广州租售同权政策分析 | ． |
| 11.2.3 “租售同权”现实意义 | ｃ |
| 11.2.4 租售同权落实的可行性 | ｎ |
11.3 上海住房租赁市场相关政策分析 |
中 |
| 11.3.1 上海住房租赁相关政策 | 智 |
| 11.3.2 住房发展“十三五”规划 | 林 |
| 11.3.3 上海住房租赁N+1新规开始施行 | ４ |
11.4 北京住房租赁市场相关政策解读 |
０ |
| 11.4.1 北京住房租赁政策概述 | ０ |
| 11.4.2 推动《北京市住房租赁条例》立法工作 | ６ |
| 2018-2025 nián zhōngguó zhùfáng zūlìn hángyè xiànzhuàng fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yán jiù bàogào | |
| 11.4.3 《北京市住房租赁合同》等发布 | １ |
| 11.4.4 将出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施 | ２ |
11.5 其他省市住房租赁行业相关政策分析 |
８ |
| 11.5.1 山东省 | ６ |
| 11.5.2 深圳市 | ６ |
| 11.5.3 绵阳市 | ８ |
| 11.5.4 南昌市 | 中 |
| 图表目录 | 国 |
| 图表 1：2015-2019年1-9月国内生产总值情况 单位：亿元 | 产 |
| 图表 2：2015-2019年1-9月工业增加值情况 单位：亿元 | 业 |
| 图表 3：2015-2019年1-9月固定资产投资情况 单位：亿元 | 调 |
| 图表 4：2014-2018年中国城镇、农村人口情况 单位：万人 | 研 |
| 图表 5：2014-2018年中国老龄人口情况 单位：万人 | 网 |
| 图表 6：2014-2018年中国城镇化率情况 单位：万人 | ｗ |
| 图表 7：2014年以来城镇化及户籍制度改革的重要政策 | ｗ |
| 图表 8：我国15-64岁劳动年龄人口数量及增速 | ｗ |
| 图表 9：中美日三国城市化率水平（%） | ． |
| 图表 10：常住人口规模前六的城市群常住人口增速及人口净流入率（%） | Ｃ |
| 图表 11：各省常住人口增速及人口净流入率（%） | ｉ |
| 图表 12：各类型城市的常住人口增速及人口净流入率（%） | ｒ |
| 图表 13：我国地级及以上城市常住人口增速与人口净流入率（%） | ． |
| 图表 14：我国流动人口规模及其占全国总人口比重统计 | ｃ |
| 图表 15：美国租房占比（1965-2018） | ｎ |
| 图表 16：美国出租房空置率（1965-2018） | 中 |
| 图表 17：美国标准普尔/CS房价指数：20个大中城市 | 智 |
| 图表 18：美国业主等价租金的住宅CPI | 林 |
| 图表 19：全美租房者集中城市租金（美元）及涨幅 | ４ |
| 图表 20：2018年一居室月租金前十城市及其租售比 | ０ |
| 图表 21：2014年欧盟各国住房自有率情况（%） | ０ |
| 图表 22：德国存量住宅结构（%） | ６ |
| 图表 23：德国等各国居民不同居住途径对比（2013年数据） | １ |
| 图表 24：日本租赁市场供给结构 | ２ |
| 图表 25：新加坡房屋自有率 | ８ |
| 图表 26：新加坡HDB房屋占比 | ６ |
| 图表 27：我国住房租赁行业商业模式多样化竞争 | ６ |
| 图表 28：我国住房租赁市场主要参与主体 | ８ |
| 图表 29：购房、租房长期意向调查 | 中 |
| 图表 30：全国重点城市人均住房租金对比 | 国 |
| 图表 31：REITs推进文件 | 产 |
| 图表 32：我国类REITs发行数量 | 业 |
| 图表 33：我国类REITs发行规模 | 调 |
| 图表 34：我国类REITs基础资产 | 研 |
| 图表 35：成熟市场REITs与境内市场类REITs区别 | 网 |
| 图表 36：北京链家租赁成交量及租金月度走势 | ｗ |
| 图表 37：2019年11月北京住宅主流各区整租平均租金及环比变化 | ｗ |
| 图表 38：上海住房租赁指数 | ｗ |
| 图表 39：近年广州市外来人口增长统计 | ． |
| 图表 40：近年广州市高校毕业人数增长统计 | Ｃ |
| 图表 41：全市监测点住宅租赁成交趋势（2018年） | ｉ |
| 图表 42：广州住房租赁市场租金结构 | ｒ |
| 图表 43：广州市住房租赁市场户型结构 | ． |
| 图表 44：2017-2019年H1深圳租赁市场成交走势 | ｃ |
| 图表 45：2019年H1深圳租赁市场月度成交走势 | ｎ |
| 图表 46：2019年H1深圳租赁人群画像（一） | 中 |
| 图表 47：2019年H1深圳租赁人群画像（二） | 智 |
| 2018--住宅賃貸業界の現状と中国調査報告書2025の開発動向分析 | |
| 图表 48：长租公寓运营模式分类 | 林 |
| 图表 49：长租公寓主要的4类参与主体情况分析 | ４ |
| 图表 50：服务式公寓主要面对高端及涉外人群 | ０ |
| 图表 51：青年公寓主要面对普通白领、蓝领、学生 | ０ |
| 图表 52：2019年上半年长租公寓融资动态 | ６ |
| 图表 53：截止2019年上半年部分住房租赁资产证券化产品发行状况分析 | １ |
| 图表 54：2019年上半年房企长租公寓房源规模排行榜 | ２ |
| 图表 55：2019年上半年集中式公寓运营商管理房源排行榜 | ８ |
| 图表 56：2019年上半年分散式公寓运营商管理房源排行榜 | ６ |
| 图表 57：在线短租行业发展历程 | ６ |
| 图表 58：在线短租的产业链 | ８ |
| 图表 59：在线短租行业特征 | 中 |
| 图表 60：在线短租运营模式 | 国 |
| 图表 61：我国在线短租市场交易规模 | 产 |
| 图表 62：在线短租投融资状况分析 | 业 |
| 图表 63：国内民宿行业发展阶段 | 调 |
| 图表 64：民宿开发模式 | 研 |
| 图表 65：我国民宿数量增长统计 | 网 |
| 图表 66：我国民宿单店客房规模分布 | ｗ |
| 图表 67：我国民宿分店规模分布 | ｗ |
| 图表 68：我国民宿从业人员分布 | ｗ |
| 图表 69：民宿投资运营逻辑 | ． |
| 图表 70：我国民宿单店运营成本结构 | Ｃ |
| 图表 71：我国民宿单店收入结构 | ｉ |
| 图表 72：我国民宿单店投资金额分布 | ｒ |
| 图表 73：我国民宿投资资金来源分布 | ． |
| 图表 74：我国民宿投资产品权益倾向 | ｃ |
| 图表 75：全国房地产投资规模增速 | ｎ |
| 图表 76：全国商品房销售面积、销售额增速 | 中 |
| 图表 77：2011-2018年物业行业管理面积规模及增速 | 智 |
| 图表 78：百强物管企业平均管理面积及市占率 | 林 |
| 图表 79：TOP 10物管企业平均管理面积及市占率 | ４ |
| 图表 80：我国住房租赁市场主要相关政策 | ０ |
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…
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